Di strada vicinale pubblica, può invece parlarsi quando oltre al transito dei proprietari frontisti e in consecuzione si svolga anche il pubblico transito della generalità dei cittadini. @ Copyright 2001 - 2020 2, comma VI, lett. 2 c. 7 d.lgs. n. 9206/1994). Studiocataldi.it La strada vicinale è dei frontisti, unici autorizzati a chiederne il declassamento. d, le assimila alle strade comunali. vicinale) e di rilascio del nulla osta alla relativa volturazione catastale in proprio favore, essendo gli unici frontisti. info@studiolegalepierotti.it Il D.Lgt. a) le richieste di contributo, indirizzate al Sindaco dovranno essere sottoscritte da tutti i frontisti e/o utenti della strada vicinale interessata e presentate entro il 31 marzo di ogni anno. 2 e ss del D.l.t. Può il comune allargare o sistemare detta strada senza l'autorizzazione dei frontisti? n. 1446/1918.. DOCUMENTAZIONE NECESSARIA. Ho una casa in campagna che si affaccia su una strada vicinale ad uso pubblico; si e' formata una grossa buca ed il comune ha messo le transenne chiarendo che ora tocca a tutti i frontisti organizzarsi per far fare i lavori e pagarseli. ; tale diritto è tutelabile con azioni di natura reale e petitoria, fra le … A tal fine questi, se lo ritengono opportuno, possono anche costituire un consorzio facoltativo per la suddivisione delle spese cui, su base volontaria, può partecipare anche il Comune con un un contributo fino ad un mezzo. Le strade vicinali: tra privato e pubblico. Anche alla luce di ciò, l'obbligo di gestione e manutenzione della strada vicinale ad uso privato incombe unicamente sui comproprietari. civ., 12.07.1991, n. 7718). Sono uno dei frontisti di una strada vicinale, utilizzata solo dai proprietari dei fondi e delle abitazioni confinanti, in quanto è senza uscita. Salve a tutti, una strada che era comunale viene declassata negli anni 60 a vicinale e viene transitata normalmente da frontisti e non. Forte dei Marmi, Tel. (11) V. TAR Lazio 9 gennaio 1989, n. 850, in Repertorio Foro italiano, 1989: “la strada vicinale dà luogo ad un diritto reale (demaniale) del Comune su un bene appartenente a soggetto diverso, ai sensi dell'art. n. 1446/1918). Come tutelarsi dall’annullamento del viaggio a causa dell’emergenza. Di strada vicinale pubblica, può invece parlarsi quando oltre al transito dei proprietari frontisti e in consecuzione si svolga anche il pubblico transito della generalità dei cittadini. 3, comma 52 del D.lgs. Generalmente, si tratta di strade di campagna, attraversate dai proprietari dei fondi circostanti con auto o mezzi agricoli, per raggiungere la propria abitazione o il proprio podere. La proprieta' del suolo che costituisce la strada rimane pubblica oppure Fra le facoltà loro attribuite vi sono la possibilità di chiudere la via al traffico esterno (mediante l’installazione di cancelli, catene, sbarre), di allargare o restringere la carreggiata e di realizzare opere (quali l’installazione di tubazioni). La strada vicinale ad uso privato è detta anche via agraria. “Il proprietario frontista di una strada vicinale pubblica e titolare del diritto d’uso sulla stessa ha diritto ad impedire modifiche unilaterali del tracciato e ad agire per rimuovere gli ostacoli realizzati dal proprietario dei terreni attraversati dal percorso, anche quando la strada sia … Occorre dunque rivolgersi alla giurisprudenza di legittimità e di merito per comprendere che cosa sia una strada vicinale. Tale circostanza assume particolare rilevanza rispetto al tema della gestione. Le vicinali pubbliche, difatti, sono gravate da una servitù di passo pubblica, ossia di un diritto reale costituito a favore della collettività intera ex art. Chieti, 15.10.2009, n. 748). I consorzi trovano la loro disciplina nell’art. A tal proposito, occorre innanzitutto chiarire che l’unico soggetto che può riconoscere la natura pubblica di una strada vicinale è il Comune, mai il privato. Tale strada è di proprietà di tutti e quattro i frontisti: di questi due li rappresentiamo io e mio padre e gli altri due i nostri vicini. Può accadere che i comproprietari decidano di estendere la facoltà di percorrere la strada a ulteriori e determinati soggetti (si pensi al caso in cui i frontisti scelgano di consentire il transito al proprietario di un fondo che non affaccia sulla strada, ma che può trarre giovamento dall’utilizzo della medesima); tale scelta non compromette la qualificazione giuridica della strada vicinale né la trasforma in alcun modo in una vicinale pubblica. Per affrontare la disciplina relativa alle strade vicinali è opportuno effettuare una preliminare distinzione tra strada “privata” e strada “vicinale”: la prima è quella che insiste sul fondo di un solo proprietario e che serve unicamente all’utilizzo di questo. Ebbene, queste sono strade poste al di fuori dei centri abitati che, attraversando plurimi e distinti fondi, consentono il transito e l’accesso ai medesimi. Coerentemente, l'obbligo di manutenzione e gestione della strada vicinale pubblica incombe sui proprietari dei fondi e sul Comune che devono istituire un consorzio obbligatorio; la ripartizione delle spese viene effettuata per i proprietari in base alle quote millesimali del piano di riparto e per il Comune in base alla quota deliberata (da 1/5 a 1/2 in ragione dell'importanza della strada). Riassumendo la procedura è quindi questa: 1) Richiesta al comune di declassare la strada vicinale o di rilasciare una dichiarazione se la vicinale non è più nelle strade pubbliche. https://www.studiocataldi.it/articoli/18568-strada-vicinale-il-regime-giuridico.asp di proprietà dei frontisti per tutta la lunghezza del fabbricato (in pratica metà strada è proprietà della palazzina che si affaccia a destra, e l'altra metà della palazzina che si affaccia a sinistra). D) ultimo periodo d.lgs. Viceversa, nel caso di una strada vicinale il cui utilizzo è ristretto ai soli proprietari frontisti, il Comune non potrà né dichiarare la pubblica utilità della strada, né costituire una servitù di pubblico passaggio. Strade vicinali: cosa sono? Costituiscono strade vicinali (o interpoderali) quelle poste tra fondi frontisti, le quali sono destinate dai proprietari al transito; nella quasi totalità dei casi si tratta di … Sfortunatamente, né il Codice Civile né il Codice della Strada né altra normativa offre una puntuale definizione delle vicinali. Quello che mi serve è il riferimento legislativo relativo all'articolo/ disposizione che regola tale caso. collatio agrorum privatorum) o di altro apporto dei vari proprietari, in modo da fondare una comunione (communio incidens), per la quale il godimento della strada non è iure servitutis ma iure proprietatis e, pur avendo di regola, fondi fronteggianti, può essere utilizzata, in relazione alla necessità del tracciato, da più fondi in consecuzione, fermo restando il principio che essa possa servire a tutti i proprietari dei fondi in tutte le direzioni, onde ciascuno ne abbia per tutta la sua lunghezza la proprietà pro indiviso" (Trib. 01/09/18 n°1446 convertito nella Legge 17/04/25 n° 473, parla di utenti intendendo sia i frontisti della strada, perchè sono i proprietari del sedime della strada, sia chiunque utilizzi in tutto od in parte la strada stessa per recarsi un una sua proprietà contigua. Le strade vicinali sono strade di proprietà privata, poste al di fuori dei centri abitati, costituite mediante apporti di terreno da parte dei proprietari dei fondi che si affacciano sulla strada o che sono da questa serviti. Il fatto è che la strada vicinale, giuridicamente, è oggetto di proprietà privata in comune da parte di tutti i frontisti, ma su questa situazione, appunto privatistica, è «spalmato» un dirittodi passaggio a favore di tutta la collettività (il famoso «uso pubblico»). Si pensi a una strada vicinale che, seppur non gravata da servitù pubblica, viene comunemente utilizzata da anni dalla collettività. Campania Napoli n. 16202/2007); ciò significa che il Comune non può costituire coattivamente la servitù pubblica sulla strada vicinale, ma può unicamente dare atto della preesistente situazione di pubblico utilizzo della via. Difatti, occorre distinguere le vicinali private (o vie interpoderali / agrarie) e le vicinali pubbliche. +39 340 3405471 Si tratta di una strada di proprietà privata che, a seconda delle sue caratteristiche, può conservare l'uso privato o essere assoggetta all'uso pubblico. Alla strada vicinale ad uso pubblico, una volta appurata la natura, segue un correlativo dovere della Pubblica Amministrazione di concorrere alle spese di manutenzione della stessa (Consiglio di Stato 21 settembre 2015, n. 4398). Nonostante le due tipologie di strade presentino evidenti differenze, nella prassi non sempre risulta agevole distinguerle e individuarle. 1 d. l. lgt. Vicinale, essendo dietro una particella frontista, raggiungibile però dalla Strada Vicinale. Una strada vicinale può invece dirsi ad uso pubblico (esclusivamente) "quando sussistono alcuni elementi, quali il passaggio esercitato iure servitutis pubblicae da una collettività di persone qualificate dall'appartenenza ad un gruppo territoriale; la concreta idoneità del bene a soddisfare esigenze di carattere generale, anche per il collegamento con la pubblica via; un titolo valido a sorreggere l'affermazione del diritto di uso pubblico, che può anche identificarsi nella protrazione dell'uso da tempo immemorabile" (Cass. Le strade vicinali, a differenza di quelle che solitamente attraversano le nostre città, sono di proprietà privata.Esse sono, infatti, costituite da porzioni di terreno facenti parte dei cosiddetti fondi frontisti. La sussistenza dei predetti requisiti comporta l'applicabilità alla strada vicinale pubblica delle norme del codice della strada. Più precisamente, il Comune può riconoscerne formalmente la natura pubblica, ma non imporla. Alcuni frontisti hanno sistemato la propria strada vicinale presentando preventivamente una CIL presso l'Ufficio Tecnico. T.A.R. 825 C.c. Conseguentemente, le strade vicinali pubbliche sono assoggettate tanto alla normativa privatistica quanto a quella pubblicistica. Cass. 20 all. La sussistenza dei predetti requisiti comporta l’applicabilità alla strada vicinale pubblica delle norme del codice della strada. Cass. Difatti, l’iscrizione della strada vicinale nel registro tenuto dal Comune ha effetti dichiarativi e non costitutivi della sussistenza della servitù (ex multis, sent. La costituzione avviene su iniziativa degli utenti della strada vicinale o del Comune e, in mancanza, provvede d’ufficio il prefetto (artt. che vi avevano installato della segnaletica verticale senza richiedere alcuna autorizzazione. 1446/1918 ad un Consorzio la cui costituzione è facoltativa per le vie vicinali private e obbligatoria quelle pubbliche (art. Per concludere, è ben possibile gestire la strada ai sensi delle regole previste nel codice civile in materia di comunione: "in base ai principi dettati dal codice civile in materia di comunione - e la strada vicinale, in quanto costituita attraverso l'apporto di tanti pezzi di terra conferiti dai vari proprietari frontisti… P.Iva 02262400464, Studio Legale Pierotti@ Tutti i diritti riservati - Sito realizzato nel 2019 da Paris&Bold marketing legale. abito una casa che per arrivarci bisogna percorrere una Strada Vicinale che io curo fino a casa mia, però la strada proseguirebbe fino allo sbocco su di un'altra strada comunale e servendo un paio di fondi agricoli cui proprietari hanno tutti l'accesso da un altro lato, l'ultimo dei proprietari a deciso di estirpare il suo tratto di strada, Fotocopia documento di identità; Domanda, redatta su apposito modulo da consegnare entro il 30/09/2019 Lombardia Milano n. 507/2016). Gli utilizzatori, dunque, godono del diritto di adoperare la strada, nonché di gestirla di comune accordo come meglio credono. n. 333/2011): La giurisprudenza amministrativa ha precisato che l’utilizzo della strada da parte della collettività deve avvenire uti cives – ossia da parte di soggetti titolari di un pubblico interesse di carattere generale – e non uti singulis – cioè non dai soli soggetti che vantano sulla strada un diritto reale (sent. La Polizia Municipale confermava la natura vicinale della strada, il suo utilizzo parziale (da parte dei soli ricorrenti) e il suo inutilizzo per il tratto residuo. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.". IT02324600440, La strada vicinale è una strada posta al di fuori dei centri abitati che attraversa diversi fondi, consentendo il transito e l'accesso agli stessi, Il consorzio: la disciplina del codice civile, Il padre che non mantiene i figli deve risarcire l'ex. Al di fuori di tali riferimenti, non è data rivenire altra definizione delle vicinali.
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